O Mercado de imóveis começa a reaquecer neste finalzinho de 2020. Imóveis de contratos fixos e até para temporada de férias . Pesquisas do mercado imobiliário mostram que em algumas cidades brasileiras onde houve até redução e renegociação de valores por canto da pandemia do novo corona vírus, os preços dos aluguéis estão voltando ao patamar de janeiro e fevereiro.
O que baliza o valor dos reajustes de aluguéis é o Índice Geral de Preços – Mercado , o IGP-M, que avançou 1,97% na primeira prévia de outubro. A taxa em 12 meses passou de 18,01% para 19,45% na divulgação feita pela Fundação Getúlio Vargas.
Por isso quem tem imóveis deve ficar atento com o novo momento. Especialmente , quem pretende alugar agora neste fim de ano. Casas e apartamentos, bem como quaisquer outros bens materiais, sofrem com os desgastes naturais causados pelo tempo. Além disso, com o avanço tecnológico e o grande número de anúncios digitais, a concorrência no mercado imobiliário está, a cada dia, mais acirrada.
Por isso, quem pretende colocar um imóvel para locação sabe o quanto é essencial agregar valor à propriedade para reduzir as objeções, questionamentos e pedidos de desconto por parte dos interessados.
A notícia boa, é que com algumas técnicas simples, é possível deixar o seu imóvel muito mais atrativo.
Confira a seguir alguns truques para agregar valor ao seu imóvel para locação:
- Dê Atenção especial à fachada
De fato, a primeira impressão é que a fica.
E a primeira ideia de qualquer pessoa sobre um imóvel é formada a partir do momento em que ela visualiza a fachada, ou a frente da propriedade. Por isso, é essencial que a porta de entrada da sua casa ou apartamento esteja em perfeito estado, com boa pintura e excelente
acabamento, para despertar o desejado do interessado assim que ele bater o olho.
- Organização é a chave!
Um dos grandes erros de quem coloca imóveis para locação em Manaus é não organizar as propriedades antes das visitas. Não cometa esse equívoco. Assim que o interessado pisar no ambiente, é essencial que ele se enxergue ali e projete sua rotina naquele espaço. Por isso,
procure tirar os seus objetos pessoais e diminuir o número de móveis para oferecer ao futuro inquilino uma sensação de conforto e amplitude. Além disso, jamais abra as portas da sua propriedade sem antes fazer uma inspeção prévia e uma higienização geral no local.
- Manutenção é uma necessidade
Sabe todos aqueles ajustes que você vinha, há tempos, adiando? Pois bem, se você realmente deseja agregar valor ao seu imóvel, essa é hora de fazê-los. Por isso, verifique cada cantinho da sua propriedade, observe se falta argamassa ou rejunte em algum ponto, se existe uma
madeira solta. Analise os detalhes como maçanetas, luminárias, persianas e móveis embutidos e conserte tudo aquilo que está quebrado, danificado, ou muito prejudicado pelo tempo de uso.
Além disso, se possível, pinte o interior do imóvel para ocultar possíveis defeitos e manchas que, naturalmente, surgem com o tempo.
- Transforme os seus ambientes
O principal ponto para conseguir oferecer um ótimo negócio para quem está em busca de um aluguel de apartamento em Manaus é transmitir uma sensação de aconchego. Por isso, preste bastante atenção aos cômodos da sua propriedade e analise como é possível torna-los mais acolhedores.
A cozinha, por exemplo é o espaço social de uma casa, onde normalmente, as pessoas reúnem a família e os amigos. Por isso, dê uma atenção especial a ela para fazê-la parecer mais prática e funcional.
O banheiro também é um ambiente que pode valorizar ou desvalorizar muito um imóvel. Por isso, dê uma repaginada e arremate o visual do cômodo com novos revestimentos, louças e acessórios.
- Conte com bons profissionais
Por fim, para conseguir agregar valor ao seu imóvel, é preciso contar com uma equipe qualificada. Por isso, pesquise por corretores e imobiliárias confiáveis. Peça indicações de amigos ou de pessoas que já passaram por esse processo. Sem dúvidas, esse é um ponto crucial para aumentar a probabilidade de alugar seu imóvel de forma rápida e rentável.
